Gelijk met de Omgevingswet ging op 1 januari 2024 de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in.
Wat de wet regelt
- De bouwtechnische toetsing verschuift van de gemeente naar een onafhankelijke kwaliteitsborger.
- De wet geldt vooralsnog alleen voor bouwwerken in gevolgklasse 1: bijvoorbeeld eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden.
- Doel: betere bouwkwaliteit en een sterkere positie van de opdrachtgever.
- Uitbreiding naar hogere gevolgklassen gebeurt gefaseerd en is nog niet vastgesteld.
Onderhoud versus nieuwbouw
De Wkb gaat over bouwwerkzaamheden die onder de bouwtechnische vergunningplicht vallen — niet over gewoon onderhoud aan een bestaand pand. Maar de gedachte erachter is ook voor onderhoud bruikbaar: vastleggen wat er is aangetroffen, wat er is gedaan en waarom.